1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
32.1万円/㎡
前年比+4.1%
千葉市美浜区
27.4万円/㎡
前年比+0.4%
稲毛東映マンション
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸四丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩10分
1975年築 / 14階建 / 264戸 / SRC造
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8階 / 59.04㎡の場合
相場
1,727万円
29.3万円/㎡
1,253
1,569
1,886
2,202
AI査定結果
推定相場価格
1,727万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,569万円〜1,886万円
26.6万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月1日
稲毛東映マンション
1,980万円（33.5万円/㎡）/ 8階 / 59.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/02 | 1,980万円 | 33.5万円 | 8階 | 59.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,580万円 | 26.8万円 | 12階 | 59.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/14 | 1,780万円 | 30.1万円 | 9階 | 59.04㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/02 | 稲毛東映マンション 千葉市美浜区稲毛海岸四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.04㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1975年 | 264戸 | SRC |
| 2024/12/30 | 海浜幕張コーポ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅19分 | 1,680万円 | 29.6万円 | 56.82㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 246戸 | RC |
| 2024/03/20 | 海浜幕張コーポ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅17分 | 1,498万円 | 26.4万円 | 56.82㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 246戸 | RC |
| 2024/02/11 | パイロットハウス検見川 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅4分 | 2,188万円 | 30.0万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 238戸 | RC |
| 2023/12/26 | 検見川ハウスD棟 千葉市美浜区真砂三丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,890万円 | 29.7万円 | 63.55㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1975年 | 264戸 | SRC |
| 2023/07/08 | 検見川パークマンション 千葉市美浜区真砂三丁目 | 検見川浜駅6分 | 1,890万円 | 29.7万円 | 63.55㎡ | 2LDK | 2階 / 16階建 | 南 | 1975年 | 220戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 東建検見川マンション 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅8分 | 1,690万円 | 37.9万円 | 44.54㎡ | 2DK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1975年 | 278戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 検見川アートホームズ 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,890万円 | 26.7万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 237戸 | RC |
| 2025/07/26 | 検見川ガーデンハイツ2号棟 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅16分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 260戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 稲毛東映マンションA棟 千葉市美浜区稲毛海岸四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,750万円 | 29.6万円 | 59.04㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南東 | 1975年 | 264戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.1%上昇、千葉市美浜区では0.4%上昇しています。
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